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案例对比：王先生首次购房，在二七区购买了一套价值400万、建筑面积为80㎡的商品房，在银行贷款280万，该房产在银行和房管局的评估价值也为400万，卖方红本在手、房产满五年且为家庭唯一住房。王先生通过淘房汇成交，共计节省费用95000元。